İNTES: Konut balonu artık patlayacak - 30 Haziran 2006

Konut sektöründeki büyümeyi sağlıksız bulan İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası Başkanı Şükrü Koçoğlu, "Konut balonu artık patlayacak, gitmeyecek. Talep çok olunca herkes fiyatları çok şişirdi" dedi.

TÜRKİYE İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası (İNTES) Başkanı Şükrü Koçoğlu, konut yapımındaki hızlı artışın sağlıksız olduğunu savunarak "Konut balonu artık patlayacak" dedi. Koçoğlu, konut yapımındaki artışın inşaat malzemelerinde de sıkıntı yarattığını, bunun enflasyonu artırdığını belirtti. İnşaat sektörünün GSMH içindeki payı azalırken, büyüme hızının arttğına dikkat çeken Koçoğlu, "Bu büyümeyi biz bir türlü hissetmedik. Büyüme kriterlerinde yanlışlık, eksiklikler var" dedi. TOKİ yatırımlarında, ruhsat talebindeve kurulan firma sayısındaki artışın büyüme hızını etkilediğini belirten Koçoğlu, "Geçen yıl 4 bin 917 inşaat firması kurulmuş. Domates ticareti bile yapan faaliyet alınana inşaat yazdırınca bu sektörden sayılıyor. Bizim 130 üyemiz var" dedi.

KIRILMA NOKTASI:

İnşaat sektörünün bütünün değil konut sektörünün büyüdüğünü vurgulayan Koçoğlu, devletin denetmen rolününün ötesinde bu sektörde fiilen yer almasını da eleştirdi. Faizlerdeki düşüşle birlikte birçok kişinin konuta yöneldiğini hatırlatan Koçoğlu, şöyle konuştu: "Düşen faiz oranlarıyla birlikte konuta talep arttı. Ancak insanlar ihtiyaçtan değil, yatırım amacıyla konuta yöneldi. Yaptığımız araştırmalar gösteriyor ki, ev alanların çoğunun ilk evi değil. Şimdi ise değişen dengelerle kırılma noktasına geldi. Konutta biraz duraklanması ve balans ayarı yapılması gerekiyor. Konut balonu artık patlayacak, gitmeyecek. Talep çok olunca herkes fiyatları çok şişirdi. Fiyatlar artık artmamalı, bu balon büyüyor. En azından devletin biraz durması lazım ki, talep azalsın ve fiyat biraz düşsün."

Hürriyet