Yüksek faizler gündeme gelince konuta ilginin azalması müteahhitleri daha iyi promosyon yapma telaşına düşürdü. 6 Ağustos 2006

Konutta kredi faizinin 0.99'a kadar düşmüşken birden 2.00 seviyesine tırmanması gayrimenkul satışını yavaşlatınca müteahhitler müşteri kapabilmek için yeni yöntemler uygulamaya koyuldu. Çimento, demir gibi temel malzemelere gelen zamların inşaat maliyetlerini artırması nedeniyle fiyatta kolay kolay indirime gidemeyen inşaat şirketleri bankalarla anlaşarak düşük faizli kredi seçenekleri oluşturmaya ve promosyonlar yapmaya başladı. İşler öyle bir noktaya geldi ki, Saros İnşaat'ın Zeytinsuyu Tepesi Evleri'nden konut alana araba hediye etmesinin ardından Varyap Varlıbaşlar ve Teknik Yapı ortaklığıyla Bahçeşehir'de inşa edilen Uphill Court'tan ev alan her 10 kişiden birinin evinin tefriş edilmesine kadar vardı. Düşük faizli konut kredisi içinse Han Yapı'nın Beylikdüzü'ndeki projesi İsthanbul Evleri'nde üç farklı bankayla anlaşarak uyguladığı ödeme planının ardından diğer firmalar da çeşitli varyasyonlar geliştirdi.

Düşük faiz tepki topluyor
İsthanbul Evleri için faiz oranları, Türkiye Finans ile yapılan anlaşmaya göre 60 ila 120 ay vadeli satışlarda 0.92 ve 1.08 aralığında; Bank Europa ile yapılan anlaşmaya göre 12 ila 180 ay vadeli satışlarda 0.16 ve 1.34 aralığında; Akbank ile yapılan anlaşmaya göre ise 24 ila 240 ay vadeli satışlarda 0.66 ve 1.14 aralığında sabitlenmişti. Ancak bankaların tavan faizlerinin altında gerçekleştirdikleri bu uygulamalar için inşaat şirketlerinden komisyon aldığı ve ödenen bu komisyonun da zaten konut fiyatlarının içinde bulunduğunu anlatan bazı müteahhitler yapılanları 'göz boyama' olarak değerlendirdi. Satışların beklenenin altında kaldığı şu günlerde müşteri çekme telaşında olan inşaat şirketlerinin bazıları tepki gösterse de 'düşük faizli kredi' kampanyaları firmalar arasında su gibi yayılıyor.

MENEKŞE ATASELİM
Sabah