Düşen faizlerden,6 aydır sabit kalan konut fiyatlarından  faydalanmak isteyenler için ellerini çabuk tutma vakti...

04 Şubat 2008

Gayrimenkul ve gayrimenkule bağımlı sektörleri incelediğimizde 2005 yılındaki büyük talebin ardından sektörlerin bir durgunluk devrine girdiğini söyleyebiliriz.Ama bu durgunluk devri pek uzun sürmeyeceğe benziyor.

Özellikle bu sene cumhurbaşkanlığı seçim sürecindeki belirsizlikler,daha sonra genel seçim süreci ve şimdi de sınırötesi operasyon piyasaları tedirgin etmiş durumda.Ama gerek siyaset sahnesindeki karışıklarının azalması gerekse sınırötesi operasyonun istenilen şekilde gitmesi piyasalardaki bu tedirginlik bulutlarını yavaş yavaş dağıtmaya başladı.Ayrıca uluslararası piyasalardaki özellikle Amerika’daki mortgage krizine karşı geçtiğimiz haftalarda açıklanan önlem paketi mali piyasaları tatmin etmiş durumda.

Peki tüm bunları size neden anlatıyoruz?Çünkü bu göstergeler 2008’de piyasadaki durgunluğun artık biteceğini gözler önüne seriyor.Durgunluğun bitmesi demek talebin artması demek.Konuttaki talebin artması demek konut fiyatlarının yükselmesi demek.Yani 2007’de çok yükselmeyen son 6 aydır sabitlenen konut fiyatları 2008’de yükselebilir.Kış şartlarının getirdiği durgunluğun tüketici açısından oldukça ciddi avantajlar getirmesi ve birçok toplu konut projesinin büyük kampanyalar yapması da  ev almak isteyenler için tüm şartların oluştuğunu göstermekte.Eğer tüm bu etkenler göz önüne alınmayıp 2008 beklenirse sonradan “Keşke!” demek için çok geç olacaktır.

Hoşçakalın..

Göker Demirkol