ABD’de mortgage krizinin etkisi devam ediyor.

05 Ağustos 2008

ABD´de bankaların kredi krizi nedeniyle konut alacaklara kredi vermeyi zorlaştırmaları nedeniyle konut fiyatlarında tekrar yüzde 33´lük bir düşüş yaşanabileceği öne sürülüyor.

Yatırım bankası Oppenheimer´in analisti Meredith Whitney CNBC´de katıldığı bir programda konut piyasasında ortaya çıkacak tablonun şu anda yapılan tahminlerden daha kötü olacağını öne sürdü.

Whitney, “Henüz ortaya çıkmayan kötü haber, konut fiyatlarının herrkesin tahmin ettiğinden daha da aşağı düşeceği. Bu yüzde 33´den de fazla olacak çünkü vadeli işlemlere baktığınızda fiyatlar 2002-2003 seviyelerinde. Ancak o zaman konut sahibi olabilenlerin sayısı fazlaydı. Şimdi ise çok az kişi ipotek alabilecek koşullara sahip. Bankalar yüzde 20 ön ödeme istiyor. Bu da birçok kişi için oldukça yüksek, ayrıca paranız olsa da size kredi verecek bir banka bulmanız zor” dedi.

Whithey ayrıca bankaların 2007´de gayrımenkul sektörüne 900 milyar dolar kredi açtığını, 2008´in başından beri bu kredilerin 100 milyar dolarda kaldığını söyledi.

Oppenheimer analisti Fed´in faiz indirmesine ve piyasada likiditeyi arttırmak konusunda alınan önlemlere karşın bankaların kaynakları bilançolarını düzeltmek için kullandıklarını ve kimsenin yeni kredi vermek istemediğini de söyledi.

Whitney “Eğer krediye ihtiyacınız yoksa kredi alabilecek durumdasınız, krediye ihtiyacınız varsa size kredi yok” dedi.

Referans:Habertürk