İnşaat sektörünün hayli hareketli geçtiği 3-4 yıl içinde, hatırı sayılır bir yeni konut stokuna kavuşan İstanbul'da sahiplerini bekleyen binlerce konuta her gün yenileri ekleniyor.

05 Ağustos 2008

İnşaat sektörü için oldukça verimli geçen son 3-4 yılda İstanbul, geçmişinde hiç görmediği büyüklükte bir yeni konut stokuna kavuştu. Uzun yıllardır konut sıkıntısıyla anılan kentte şimdi yapımı tamamlanan onlarca sitede binlerce yeni konut, yeni sahiplerini bekliyor.

 Gelecek kışı yepyeni bir evde, yepyeni bir yaşam tarzıyla karşılamak isteyenlerin hayallerini gerçekleştirecek olan teslime hazır yeni konutlar, aynı zamanda bir an önce kiradan kurtulmak isteyen orta gelir grubuna mensup ailelerinde ilk tercihi oluyor. Ortalama gelir düzeyine göre hem kira, hem de konut fiyatlarının oldukça yüksek olduğu ülkemizde bir çok aile taksitle yada konut kredisi kullanarak ev satın alıyor.

 Maketten satılan konutların prim şansı daha yüksek olmakla birlikte, bir kaç yıl içinde teslim edilebildiği için bu evleri satın almak, kira ve ev taksidini aynı anda ödeme gücü olmayan ailelerin boyunu aşıyor. Bankaların hemen teslim edilen konutları, maketten satılan konutlara göre daha yüksek oranlarda ve daha kolay kredilendiriyor olması da bu evlerin ödeme seçeneklerini çeşitlendiriyor.

 Rapsodi Evleri

Aktürk Yapı Endüstrisi'nin, Çekmeköy'de inşa ettiği Rapsodi Evleri'nde daire fiyatları 180 bin YTL'den başlıyor, 1 milyon 200 bin YTL'ye kadar çıkıyor. Projede genişlikleri 78 metrekare ile 336 metrekare arasında değişen, 1+1'den 5+1'ye kadar 62 ayrı daire tipi bulunuyor. 90 bin metrekare arazi üzerinde 25 bloktan oluşan Rapsodi Evleri'nde 3 adet açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, yapay göletler ve seyir terasları, çocuk oyun alanları, fitness ve aerobik salonları, sauna ve dinlenme odası, tenis kortları ve açık spor alanları, alışveriş merkezi, restoran, kafe, çocuk oyun odası ve banka şubesi gibi birimlerin yanısıra kapalı otoparklar yer alıyor.

Tel:(0216) 640 07 12

 Uphill Court Bahçeşehir

Varyap Varlıbaşlar ve Teknik Yapı Ortak Girişim Grubu, Bahçeşehir Ispartakule'de inşa ettiği Uphill Court Bahçeşehir'de daire fiyatları 146 bin 900 ile 397 bin 300 YTL, sıra villaların fiyatları 375 bin 700 ile 569 bin 800 YTL arasında değişiyor. TOKİ'nin gelir paylaşımı esasına göre inşa edilen Uphill Court Bahçeşehir'de şu an satışı devam eden 1+1 dairelerin büyüklükleri 62 ile 71 metrekare, 2+1'lerin büyüklükleri 104 ile 141 metrekare arasında değişiyor. Sitedeki 3+1 daireler 155 metrekare büyüklüğe sahip. 3+1 olarak tasarlanan sıra villaların büyüklükleri ise 152 ile 208 metrekare arasında değişiyor. 80 dönüm alan üzerinde kurulacak ola projenin sosyal tesislerinin içinde 17 adet yüzme havuzu, tenis ve basketbol alanları, sinema, tiyatro, oyun ve eğlence alanlarının yanısıra kreş ve okul modern bir huzurevi ve misafirhane gibi donatılar yer alıyor.

Tel: (0216) 444 0 255

 Taşdelen Evleri

Taşdelen Ormanı'na 100 metre mesafede inşa edilen Taşdelen Evleri'nde 140 metrekarelik daireler 130 bin YTL ile 150 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Ekşioğlu Almed tarafından inşa edilen proje 17 dönüm arazi üzerinde, 8 blokta toplam 228 daireden oluşuyor. Site, yüzme havuzu, otopark, güvenlik, sinema salonu ve alışveriş merkezi gibi sosyal donatılara sahip.

Tel: (0216) 312 89 01

 Serena Konutları

Beşyıldız Grubu'nun Çekmeköy'de inşa ettiği Serena Konutları'nda büyüklükleri 175 ve 195 metrekare olan dairelerin fiyatları 325 bin YTL ile 390 bin YTL arasında değişiyor. Daireler Yapı Kredi Bankası tarafından kredilendiriliyor. 13 bin 775 metrekare alan üzerinde, 5 blokta toplam 68 daireden oluşan Serena Konutları'nda yüzme havuzu, süs havuzları, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahaları, bisiklet ve yaya yolları gibi aktivite alanlarının yanı sıra  her daireye iki araçlık otopark alanı verilen alanlar oluşturuldu.

Tel: (0216) 642 00 01 (5 hat)

 Alice Village

Alice İnşaat'ın Samadıra'daki projesi Alice Village'de büyüklükleri 91 metrekare ile 277 metrekare arasında değişen düz ve dubleks dairelerin fiyatları 180 bin 180 bin YTL'den başlıyor, 435 bin YTL'ye kadar çıkıyor. Sitedeki 382 metrekarelik 5+1 villalar ise 635 bin YTL'ye satılıyor. Toplam 126 konuttan oluşan proje 30 dönüm arsa üzerinde kuruldu. 2,5 katlı olarak tasarlanan bloklarda büyüklükleri 91 metrekare ile 382 metrekare arasında değişen 7 farklı tipte konut seçeneği bulunuyor. Alice Vilage'nin sosyal tesisler kompleksi içinde, futbol, tenis, basketbol, voleybol açık sahaları, açık ve kapalı yüzme havuzu, squash salonu, bilardo, masa tenisi, fitness salonu, sauna, buhar odası, masaj salonu, kuaför, solaryum, güzellik salonu, çocuklar için oyun alanları, sinema salonu, kafe, yürüyüş ve bisiklet parkurları yer alıyor. Ayrıca bir yapay gölet yapılacak olan sitede özel kapalı garaj ve kapalı misafir otoparkı bulunacak.

Tel: (0216) 621 99 35

 Yeşilkoru Evleri

Yenidoğan’daki Yeşilkoru Evleri sitesinin ilk etabını 4 ay erken bitirerek nisan ayında sahiplerine teslim etmeye başlayan Aydın Yapı, yeni bir satış kampanyasına başladı. "Dayalı döşeli, depreme dayanıklı, mükemmel fiyatla, süper lüx bir siteye taşınmaya hazır mısınız?" sloganıyla tanıtılan kampanyaya göre daha önce 187 bin YTL'den satılan 141 metrekarelik 3+1 daireler, Franke beyaz eşyalarıyla birlikte 162 bin YTL'den satışa sunuluyor.

5 bin metrekare arsa üzerinde, 3 blokta toplam 96 daireden oluşan Yaşilkoru Evleri'nde site alanının yüzde 65'i yeşil alanlara ayrılıyor. Sitede özellikle çocuklara yönelik sosyal ve sportif imkanlar yaratmak amacıyla çocuk oyun alanları, çocuk havuzu, kreş, basketbol ve voleybol sahaları, gibi donatılara geniş yer veriliyor. Sitede bir de fitness salonu ile yürüyüş ve koşu parkuru bulunuyor.

Tel: (0216) 430 85 85

 Ihlamur Evleri

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından projelendirilen ve Özyazıcı İnşaat ile Hazinedaroğlu İnşaat tarafından Halkalı'da inşa edilen Ihlamur Evleri'nde 163 metrekarelik 3+1 daireler 320 bin, 187 metrekarelik 4+1 daireler ise 325 bin YTL'den satılıyor. Daireler hemen teslim ediliyor.

41 bin metrekare arazi üzerinde, 8 blokta toplam 360 daireden oluşan Ihlamur Evleri'ni toplam alanın yüzde 85'inin yeşil alan olarak ayrılıyor. Sitede yeşil alanlar yapay göletler ve spor alanları ile zenginleştiriliyor. Bedensel Engelliler için özel düzenlemeler de yapılan Ihlamur Evleri'nde kapalı yüzme havuzu, sosyal tesis, çocuk oyun alanı, koşu, yürüyüş ve bisiklet parkuru, açık ve kapalı spor alanları, sauna, tenis kortu, voleybol ve basketbol sahası, 550 araçlık kapalı otopark ve alışveriş merkezi yer alıyor.

Tel: (0212) 471 10 30

 Taşdelen Konutları

Demo İnşaat tarafından  inşa edilen Taşdelen Konutları'nda 143 metrekarelik dairelerin fiyatları 160 bin YTL'den başlıyor, 180 bin YTL'ye kadar çıkıyor. 10 blokta toplam 400 daireden oluşan sitede yarı olimpik açık havuz, değişik sosyal etkinlikleri içinde barındıracak bir kulüp binası, fitness center, cafe-bar gibi sosyal alanlara yer veriliyor. Ayrıca sitede alışveriş ihtiyacı için iki adet market bulunuyor. 24 saat hizmet verecek çocuk bakım evi de, bir nevi kreş olarak sitenin içerisinde yer alıyor.

Tel: (0216) 312 89 01

 Ka Green Evleri

Kayı Gayrimenkul'ün Halkalı'da inşa ettiği Ka Green Evleri'nde satıştaki dairelerin büyüklükleri 94 metrekareden başlıyor, 150 metrekareye kadar çıkıyor. Projede fiyatlar ise 175 bin ile 320 bin YTL arasında değişiyor. Aralık 2007'de tamamlanan site 15 bin 400 metrekare arazi üzerinde 400 daireden oluşuyor. Yüzme havuzundan süs havuzuna, spor alanlarından yürüyüş yollarına, kafe ve dükkan alanlarından çocuk oyun alanlarına kadar pek çok aktivite alanına yer verilen Ka Green Evleri'de  24 saat güvenlik hizmetinin yanısıra her daireye bir kapalı bir de açık otopark olanağı tanınıyor.

Tel: (0212) 495 32 09

 Fuzulkent Bizim Evler

Fuzul İnşaat tarafından Başakşehir 2. etapta inşa edilen Fuzulkent Bizimevler projesinde büyüklükleri 97 ile 215 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 ve 5+1 dubleks daire seçenekleri yer alıyor. Fiyatları 110 bin ile 270 bin YTL arasında değişen dairelerin hemen teslim ediliyor. 50 bin metrakare alan üzerinde 26 blokta bin dairenin yer aldığı site içerisinde çocuk parkları, yürüyüş parkurları, piknik alanları, okul, spor sahaları ve cami bulunuyor.

Tel: (0212) 635 34 34

 Şeker Evleri

Okkalar İnşaat'ın Kurtköy'de inşa ettiği Şeker Evleri bu ay sahiplerine teslim ediliyor. Sitede büyüklükleri 85 metrekare ile 120 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 100 bin YTL ile 150 bin YTL arasında değişiyor. 5 bin metrekare arsa üzerinde, 4 blokta toplam 80 daireden oluşan Şeker Evleri'nin ortak alanları içinde çocuk parkı ve kapalı spor salonu yer alıyor. Yüzde 80'i yeşil alanlara ayrılan sitede 24 saat güvenlik hizmeti veriliyor.

Tel: (0216) 378 14 80

 Elitkent

Regnum'un Bahçeşehir Esenkent'te yapımını tamamladığı Elitkent'te satışı devam eden 4+1 dairelerin vadeli fiyatları 310 bin YTL ile 348 bin YTL arasında değişiyor. Peşin alımlarda ise yüzde 5 indirim uygulanıyor. 11 blokta 722 daireden oluşan sitede 2 açık, 2 kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, kafeterya, restoran, tenis kortu, kreş ve çocuk oyun alanları bulunuyor. maktadır. Projede, son 30 dairenin satışı devam etmektedir.

Tel: (0212) 620 71 71

Referans:Milliyet Emlak